Вне зависимости от величины строившегося объекта составление сметы является обязательным. Смета содержит информацию о требуемых материалах, необходимом техническом оборудовании, технике, механизмах и затрате на выполнение строительства любых по сложности объектов и сооружений.
Расчеты, представленные в смете позволяют правильно проводить строительные работы, в порядке очередности возводимых частей, не увеличивая при этом расходов на стоимость материалов, оборудование и четко соблюдать сроки строительства.
Смета помогает защитить финансовые интересы заказчика наряду с договором о строительстве. Ее правильное составление исключает перерасход средств и за должностей, что положительно влияет на ход строительства.
Смета необходима в случае:
• при строительстве новых жилых домов и нежилых объектов;
• при реконструировании, ремонте (частичном или капитальном), перепланировки зданий или сооружений;
• при внесении изменений в тип или объем будущих работ;
• при прокладке внутренних или внешних инженерных коммуникаций;
• в планировании ремонта инженерных сооружений;
• при подсчете актуальной цены на проводимые работы;
• при оценке и проведении демонтажа объектов и сооружений;
• при составлении коммерческих предложений.
При составлении сметы Заказчик должен предоставить полную информацию по желаемому объекту в виде технического задания. Прежде чем составить смету, крайне необходимо составление и предоставление проектной документации.
В случае отсутствия в проектной документации полных данных о необходимых работах и частей проекта, сотрудники компании подрядчика должны провести обследование и включить найденные дополнения, а проект строительства, рассчитав их стоимость.
Частыми несоответствиями являются: объемы демонтажных и строительных работ, прокладка дополнительных коммуникаций, увеличение необходимого количества техники и оборудования.
Наша компания формирует стоимость затрат на разработку смет в зависимости от объема требуемых работ, эксплуатируемого оборудования и техники, стоимости строительства и при наличии полной информации по проекту.