Если отапливаемое помещение в холода не сохраняет тепло, не прогревается, то причина этого явления скроется в теплопотерях, которые происходят по разным причинам. Независимо от вида отопления (газового, электрического, печного), утечка тепла объясняется неполадками самой отопительной системы, недостаточным утеплением стен, потолка, пола, окон, дверных проемов, неисправностью оборудования, а также дефектами строительства и монтажа, допущенными в процессе производства работ.
Чтобы безошибочно определить причины возникших теплопотерь, необходимо провести профессиональный теплоаудит. В процессе тепловизионного обследования аудиторы организуют проверку отопительной системы и всего помещения с помощью специального оборудования, позволяющего безошибочно выявить причины утечки тепла и разработать мероприятия по обеспечению эффективности теплосбережения.
Ограждающие конструкции строительных объектов подвергаются тепловизионной диагностике, в результате которой можно определить:
- факт, места и причины теплопотерь;
- скрытые дефекты, допущенные как в ходе строительных работ, так и в процессе эксплуатации здания;
- параметры и оценку тепловых сетей всего здания и ограждающих конструкций, в частности.
Как частным лицам, так и руководителям юридических лиц всех организационно-правовых форм следует знать, что нормами тепловых характеристик здания являются:
1. Расчетная температура внутреннего и наружного воздуха (внутри помещения должна быть температура 20 – 21 градус по Цельсию; снаружи – точные показатели зависит от климатической зоны нахождения здания);
2. Номинал относительной влажности воздуха составляет 50 – 60 процентов;
3. Перепады между внутренней и внешней температурой воздуха на наружной стене должны составлять от 4 до 6 процентов;
4. Температура воздуха на внутренней поверхности стен обязательно должна быть выше температуры точки росы.
Основным параметром эксплуатации здания является величина удельных затрат, связанных с отоплением 1 кв. метра помещения в течение 1 отопительного периода и выраженных в кВт*ч/(м2 в год).
Наружные поверхности строительных конструкций строительного объекта подлежат периодическому тепловизионному контролю, в результате которого могут быть выявлены недоработки и брак, которые оказывают существенное влияние на утечку тепла:
- дефекты строительной кладки кирпича;
- брак, допущенный при утеплении конструкций здания;
- дефекты перекрытия, в т.ч. брак, допущенный при утеплении верхних этажей.